IMPOSTA COMUNALE SUGLI IMMOBILI - ANNO 2006

Per l'anno 2006 sono state stabilite le seguenti aliquote e detrazioni d’imposta: (delibera di Giunta Municipale n. 20 del 1 Marzo 2006):

• 5,5‰ aliquota ABITAZIONE PRINCIPALE E 1 (UNA) SOLA PERTINENZA BOX CATEGORIA C/6.
• 7,0‰ aliquota ORDINARIA per tutti gli altri immobili - terreni - aree fabbricabili.
• Detrazione abitazione principale € 104,00.

E’ considerata abitazione principale con aliquota 5,5‰ e detrazione di € 104,00 :

• Abitazione principale del soggetto passivo dell’imposta, che vi abbia la residenza anagrafica
• Quella posseduta da un anziano ricoverato c/o case di riposo e che sia rimasta inutilizzata
• Per una sola abitazione data in uso gratuito a parenti fino al 3º grado e affini fino al 2º grado che non abbiano in alcun modo quote di proprietà sull'abitazione interessata. Se l'abitazione è adibita per l'intero anno ad abitazione principale di più soggetti obbligati, la detrazione va suddivisa tra gli stessi in parti uguali.
• Per l'anno 2006 è stata elevata la detrazione per l'abitazione principale da € 104,00 a € 258,00 qualora ricorrano congiuntamente tutte e (tre) 3 le sottoindicate condizioni:
  1. Appartenere ad una delle seguenti categorie:
  • Pensionato oltre i 60 anni di età al 1.1.2006
  • Coniuge a carico di pensionato
  • Portatore di handicaps con attestato di invalidità non inferiore al 70% o titolare di pensione INPS cat. IO o anziano non autosufficiente con certificazione medica ASL negli stessi limiti
  • Persone/famiglie in carico nel corso dell’anno 2004/05 ai servizi sociali del Comune di Meda
  2. Possedere un reddito globale di qualsiasi natura dell'intero nucleo familiare (intendendo tutti coloro che risultano dallo stesso Stato di famiglia) relativo all'anno 2005 non superiore a € 13.000,00.= + € 1.000,00= per ogni persona a carico elevato a € 2.000,00 se la persona a carico sia portatrice di handicap.
  3. Non essere titolare di alcun diritto reale su altri immobili o quote di essi su tutto il territorio nazionale, con esclusione del box di pertinenza dell'abitazione principale. Non avere immobili, compresa l’abitazione principale interessata alla detrazione, classificata nelle categorie - A/1 abitazione di tipo signorile - A/8 abitazione in ville A/9 castelli, palazzi di eminenti pregi artistici e storici.

Per poter usufruire della maggiore detrazione di € 258,00 è comunque necessario dichiarare entro il 31.12.2006 il possesso dei sopraindicati requisiti tramite apposito modulo in distribuzione presso l’Ufficio Tributi. La domanda andrà presentata ogni anno, fino a che perdurino le condizioni per ottenere la maggiore detrazione.
Andrà consegnata apposita comunicazione entro il 31.12.2006 anche per comunicare l’utilizzo gratuito dell’abitazione da parte di parenti e affini, in questo caso la domanda andrà presentata una sola volta fino a che permangano le condizioni previste .

SOGGETTI PASSIVI DELL'IMPOSTA

• L’Imposta Comunale sugli Immobili (I.C.I.) è dovuta dai proprietari di fabbricati, di aree fabbricabili, di terreni agricoli siti nel territorio del Comune ovvero dai titolari del diritto reale di usufrutto, uso o abitazione sugli immobili stessi, nonché il locatario dell’immobile in leasing e il concessionario per le aree demaniali.
• Le dichiarazioni ICI presentate unitamente alla denuncia dei redditi dell'anno 1993 e quelle degli anni successivi hanno effetto anche per gli altri anni , sempre che non si verifichino variazioni dei dati e negli elementi dichiarati, cui consegua un diverso ammontare dell'imposta dovuta.
• Per gli immobili relativamente ai quali si sono verificate modificazioni deve essere presentata apposita dichiarazione entro i termini stabiliti per la dichiarazione dei redditi.

VALORE IMPONIBILE DEI FABBRICATI

L'imposta si determina applicando alla base imponibile l'aliquota stabilita dal Comune di Meda.

Il valore imponibile degli immobili va rapportato al numero di mesi di possesso nell’anno, tenendo conto che un mese si considera intero se il possesso è di almeno 15 giorni
Per effetto della manovra finanziaria del 1997 gli immobili hanno subito un aumento del valore imponibile del 5% e quello dominicale dei terreni del 25%.
E’ possibile scaricare il modello ministeriale di dichiarazione I.C.I. dal sito del Ministero delle Finanze: www.finanze.gov.it - sezione fiscalità locale.

MODALITA' PER I VERSAMENTI

ACCONTO: ENTRO 30 GIUGNO il contribuente è tenuto a versare l'importo corrispondente all'intera imposta dovuta oppure un acconto pari al 50% dell'imposta dovuta, rapportata alle aliquote e detrazione dell’anno precedente, e quindi invariata rispetto al 2004.

SALDO: DAL 1 AL 20 DICEMBRE i contribuenti verseranno l'imposta a saldo.
Se l'immobile è cointestato ogni titolare del diritto deve effettuare il versamento per la quota di propria spettanza.

Il versamento andrà effettuato sul c/c postale n. 71825715
intestato a “T & T spa ICI COMUNE DI MEDA”.

I bollettini per procedere al versamento dell’imposta verranno recapitati agli interessati tramite il servizio postale; saranno comunque a disposizione, bollettini in bianco presso l’Ufficio Tributi. Inoltre il pagamento sarà possibile presso la filiale di Meda del Credito Artigiano, Via Matteotti, 61 - Il versamento minimo è di € 2,07.

Non devono più essere utilizzati i bollettini con il c/c postale 177469 “ESATRI SPA”

ATTENZIONE: Si precisa che se verranno inviati bollettini di pagamento a soggetti che hanno già presentato denuncia di cancellazione o che non hanno alcun immobile nel comune, gli stessi devono essere considerati nulli.

CALCOLO RAPIDO PER IL CONTEGGIO

La deduzione per l'abitazione principale sarà per Giugno di € 52,00 e per Dicembre di € 52,00. Naturalmente l'esempio si riferisce ad un unico contribuente proprietario al 100% per 12 mesi di possesso.
Nel caso di diversi proprietari l'importo andrà diviso in base alla percentuale di possesso e nel caso di possesso inferiore ai 12 mesi il conteggio andrà effettuato nel modo più semplice dividendo per 12 e moltiplicando per i mesi da pagare.
La detrazione per l'abitazione principale va invece divisa tra coloro i quali godono di tale riduzione in parti uguali e non in base alla percentuale di possesso.
In caso di usufrutto - uso o altro diritto reale di abitazione il pagamento e la relativa detrazione per l'abitazione principale sono di competenza del titolare del diritto.
E' possibile procedere ad un calcolo rapido dell'ICI dovuta tramite il servizio ICI COM.
Si rammenta che il calcolo è eseguito in base ai dati inseriti dal contribuente, pertanto l’Amministrazione Comunale non si assume nessuna responsabilità sull’esattezza dei dati stessi.

PAGAMENTO TRAMITE MODELLO F24

Il Comune di Meda ha stipulato a partire dall’anno 2005 apposita convenzione con l’Agenzia delle Entrate per il pagamento dell’I.C.I. tramite il modello F24.
Sarà pertanto possibile compensare l’imposta per l’I.C.I. ordinaria annuale, con eventuali crediti derivanti da altre imposte, utilizzando un unico modello di pagamento.

NON E’ INVECE POSSIBILE IN ALCUN MODO COMPENSARE L’EVENTUALE CREDITO I.C.I.

Tutte le informazioni per la compilazione del modello, i codici e la modulistica sono reperibili sul sito internet : www.agenziaentrate.gov.it
Si danno qui di seguito alcune indicazioni per l’utilizzo della modalità di pagamento, ricordando che è possibile procedere al pagamento anche in via telematica diretta con addebito in c/c

CODICE CATASTALE COMUNE DI MEDA F078

SANZIONI

In caso di mancata presentazione della denuncia si applicano le sanzioni previste dal regolamento sulle sanzioni amministrative dal 100% al 200% del tributo
In caso di omesso pagamento del tributo la sanzione applicabile è del 30% - se il ritardo non supera i trenta giorni la sanzione è del 3,75% calcolando gli interessi a giorni nella misura del 2,5% annuo.
Sono sanzionabili anche le tardive e/o infedeli dichiarazioni riguardanti gli usi gratuiti e le maggiori detrazioni.
E' possibile per il contribuente sanare la sua posizione contributiva, se non esatta, tramite l'istituto del "RAVVEDIMENTO OPEROSO". In questo caso andrà presentata idonea documentazione e si procederà al pagamento sul c/c postale n. 71825715 intestato a T & T spa ICI COMUNE DI MEDA oppure sul c/c N. 12819207 intestato COMUNE DI MEDA ICI VIOLAZIONI. La documentazione è disponibile sempre presso l’Ufficio Tributi.

POLO CATASTALE

Il Comune di Meda fa parte del Polo Catastale di Seregno. Il Polo fornirà servizi e informazioni in materia di Catasto Edilizio e Terreni. L’indirizzo Internet è il seguente info.catasto@seregno.info.

L'Ufficio Tributi del Comune di Meda è a disposizione per ogni ulteriore informazione relativa all'Imposta Comunale sugli Immobili I.C.I. negli orari di apertura al pubblico.

MODULISTICA DISPONIBILE.